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重磅!北京经开区发动城市更新,工业项目答应转型工业园区

发布时刻:2020-04-02 来历:江苏园区 463

3月25日,北京经开区发布《北京经济技术开发区关于促进城市更新工业晋级的若干方法(试行)》,提出区内契合条件的工业项目,经管委会同意,能够转为工业园区。

重磅!北京经开区发动城市更新,工业项目答应转型工业园区


————以下为相关方针原文————

为进一步遵循《国务院关于推进国家级经济技术开发区立异进步打造改革敞开新高地的定见》,履行党的十九届四中全会关于全面树立资源高效运用准则的基本要求,推进北京市人民政府《关于北京经济技术开发区管委会一致规划和开发困顿亦庄新城的批复》全面落地。

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(图片与原文无关,仅供参阅)

依据国土资源部《关于深化推进乡镇低效用地再开发的辅导定见(试行)》、《北京市“十三五”时期土地资源整合运用规划》,持续优化亦庄新城土地资源配置,鼓舞和支撑企业快速健康成长,进一步推进经开区高质量开展,特制定本方法。

作业方针

进步工业用地集约运用水平,不断优化新一代信息技术、新能源智能轿车、生物医药和大健康、机器人及配备制作四大主导工业布局,促进经开区工业结构的改进和工业本质与功率的进步。为立异能力强、商场占有率高、把握要害中心技术、质量效益优的专精特新“小兵营”企业开释空间资源。

基本原则

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适用范围

亦庄新城范围内,原出产无法持续施行的或项目在满意出产外尚余闲暇用地或用房(面积不小于2000平方米)的工业项目,在不改动工业用处的前提下盘活运用,以完成城市更新工业晋级。

北京经济技术开发区管委会在亦庄新城范围内进一步标准工业用地二级商场,土地运用权人未经管委会同意不得转让国有工业用地(包含以股权转让等方法的土地运用权转让)。城市更新工业晋级项目归入亦庄新城工业开展空间资源处理渠道统筹处理。

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(图片与原文无关,仅供参阅)

安排保证

管委会树立“城市更新工业晋级”作业专班,专班由管委会分担城市更新作业副主任任组长,成员单位包含开发困顿局、经济开展局、营商协作局、科技立异局、行政批阅局、财务审计局、城市运转局、商务金融局、宣扬文明部、区域协同事务局、规自分局、税务局、工商分局、安全困顿作业室、土地储备与困顿服务中心及城市更新国有渠道公司等部分,作业专班作业室设在开发困顿局。

更新方法

(一)鼓舞工业晋级

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(二)答应转型为工业园区

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配套设备用房优先困顿公共服务设备,除倒班宿舍外鼓舞敞开运营,以弥补区域配套功用,进步街区生机。

配建的作业及日子服务设备用房面积依照房子用处补缴地价款。代建公共服务设备用房并将产权移送管委会的部分面积,不补缴地价款。

(三)发起政府收储、回购

原项目无法持续施行的,发起以合理的补偿价格收储回购的方法盘活从头运用。

经同意的工业晋级项目无法如期施行的,归入收储回购目录。

经同意的工业园区项目被撤销资历的,按原出让地价折算剩下运用年限施行收储回购。

作业程序

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保证支撑

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处理方法

对经同意转型为工业园区的项目施行年度点评准则,并树立奖惩机制。

(一)如期查核

每年4月作业专班依照《园区转型计划批复定见书》规则的工业内容、经济目标等要求,以园区为单位对上一年度的运营状况进行查核点评。

(二)奖赏方法

1.园区年度运营点评查核合格的,依照园区区域经济奉献超出《园区转型计划批复定见书》规则部分的50%,给予园区运营单位支撑资金。

2.依照园区全体经济目标测算园区公租房配租目标,由园区运营单位配租给入园企业职工运用。

违约责任

工业园区应于获得《园区改造转型计划批复定见书》后5年内到达《园区改造转型计划批复定见书》规则的经济目标。关于第五年仍未到达《园区改造转型计划批复定见书》规则经济目标的,或运营进程中有严峻违法运营行为(包含引进企业有严峻违法运营行为),形成重大损失或恶劣影响的,撤销其工业园区资历,中止处理工商注册,约束能源供应,归入收储回购项目库。

关于经同意进行工业晋级的项目,晋级作业无法如期顺畅施行的,归入收储回购项目库。

其他

自发布之日起,亦庄新城工业园区处理均照此方法履行,原其他相关处理方法及方法等一起废止。

已确定的特征工业园及运营性工业园依照本方法的要求,一致上报《园区改造转型策划计划》,经作业专班批阅通往后,一致归入工业园区进行处理。

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文章来历:江苏园区

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